作品案例 | 哈西站地下广场商业改造概念

XL STUDIO 受凯盛源业主委托，为哈西站地下广场商业街提供设计提升方案。

项目位于哈尔滨西站高铁站广场地下，为连接高铁站至附近城市主要商业中心地块的重要通道。

项目区位

地下街分为B1和B2两层, 为传统的线性街道+两侧商铺的空间布局，商业界面相对单一，缺少空间变化；空间的联系上，此区域在前期规划中定位为全地下商业空间，主要通过高铁站及临近地块的地下商业空间到达，缺少地面主广场上的直接联系及视觉联系，不利于引导商业人流；另外，地下空间开发受结构条件因素影响，严重的影响了空间层高 – B1层仅2.7米，B2层净高4.2米，制约了零售商业氛围的营造；临近的城市地块开发以高端商业空间为主，商业层高至少6米以上，与地下街空间衔接的体验上存在较大的反差。这一系列的消极因素制约了地下街的商业发展。

1)     从地面公众广场到地下零售商业缺少出入口或视觉联系

2)     负一层净高太低，不利于零售商业    

3)     C-地块商业与广场地下商业之间地坪存在高差

     

设计的初衷希望通过引入半复式商业街概念（Semi-Duplex Retail Street Shopping Experience）重塑现有空间秩序，以提升地下广场商业的空间体验。

我们提出对空间现状的一部分楼板进行改造：

1)    创造从公众广场上进入地下商业的出入口

2)    敲除部分负一层楼板以创造两层通高的商业空间  

3)    从广场层设置下沉花园，将自然光线带入地下商业空间

4)    设置垂直电梯联系地面与地下商业空间将人流从地面直接导入地下

5)    为两层通高的商业空间设置采光天窗

建立首层广场与地下商业街的空间联系 – 增加广场上直接进入地下街的出入口；

▲地下广场商业街连接地面广场空间示意

通过引入下沉花园，采光天窗等，加强地面空间与地下空间的视觉联系，吸引人流。同时将自然光线引入地下商业空间，形成自然采光的商业中庭空间；

▲临近地块与地下广场商业街主动线衔接区域空间处理 – 引入采光中庭，作为空间过度

▲两层打通商业中庭空间

局部改造地下两层商业空间，形成两层通高的明星商业店铺。

这些中庭空间及明星商业空间，另一方面也成为了商业街的中心区域， 打破地下街原有的线性空间序列，形成缩放有序的空间节奏，提升商业体验。

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负责编辑丨大壹原创撰写

专业范围丨城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计