近年来，香港的活化项目越演越烈，从当年尖沙咀水警总部中环活化成商业项目1881，到已婚警察宿舍改造的PMQ，警察总部改造的大馆，南丰纱厂活化，还有
2021年8月的中环街市，每一个活化项目都给社区带来大大小小的影响跟冲击，有国际视野（大馆），有创意（PMQ，南丰纱厂），商业主体（1881）等，好的活化，给建筑，给社区带来新的生命。
重庆森林里面梁朝伟每天搭着中环扶手梯，而贴着扶手梯的某个房间里，王菲羞涩的从某个房间里，痴痴望着。
这条电梯是连接了半山高尚住宅区及中环金融商务区。
而这条扶手电梯在中环的起点，是一个被破旧（废弃）多年的具有历史感的包豪斯建筑。这座占据了整个街区，占地大概100*40米的建筑正是今天的主角-“中环街市”。
包豪斯建筑风格
中环街市所处的位置
重建？活化？
如同任何一个“城更”项目，总会有各种不同的声音。
而这个项目所处的重要位置奠定了它的关注度，这座1939年建成的包豪斯建筑，在见证香港崛起的历史之后是否完成自己使命退出舞台呢？
在香港，实用，简单的包豪斯风格建筑以及几乎绝迹，仅剩下中环街市，湾仔街市等。
湾仔街市作为1930年代最先进的钢架结构建筑，在1996年被纳入发展计划，面临被清拆的命运，虽然，由于是历史建筑，在发展的同时也要有充分的保育的考虑。但是由于用地已经由开发商华人置业购入，为新建私人开发，华人置业与市区重建局于2009年拆卸街市后半部分，只保留前半部分立面。
旧湾仔街市
改造后的湾仔街市
重建？活化？
而中环街市的更新，则更加曲折。这个在何藩镜头下充满迷离色彩的地方又何去何从呢？
何藩镜头下的中环街市
何藩镜头下的中环街市
1994年，随着半山扶手电梯的启用，中环街市上层被改建为中环购物廊（笔者从来都认为这里是一个诡异且萧条的地方），一直到2017年活化工程之前。而从2000年开始，政府就开始研究将街市重建，以善用地皮。2003年起，大部分地方正式停止运作，只剩下阴森诡异的2楼24小时通道和中环购物廊。从2002年后的几年，政府都将其放在勾地表，以15倍容积率，160米限高，等开发商来勾地，（估价80亿）。并于2009年拒绝了当时开发商的勾地请求，并于当年的施政报告里面将其剔除勾地表，交由市区重建局全面保育和活化。12年之后的2021年，终于开门见客。
方案演变
2011年11月，市区重建局经过公开招标后，选出 AGC Design 负责活化前中环街市「城中绿洲」项目。设计将会采取采取新旧兼容及启发创意的设计，增加绿化空间，包括在天台植树，并且考虑兴建泳池，同时强化地基。市区重建局会于2012年年中前内完成整个项目的设计，于同年交由城市规划委员会审议，2013年7月19日，城市规划委员会审批及通过「城中绿洲」项目，当中包括批准放宽建筑物高度限制，准许在中环街市大楼顶加建一层大型玻璃屋，将其发展成为「漂浮绿洲」，令到建筑物高度由原来的23米增加至40米。同年10月，一名大埔区聋哑居民透过本土行动成员何来协助下，入禀高等法院申请司法复核，要求推翻城市规划委员会的决定。
「城中綠洲」模型
「城中綠洲」效果图
「城中綠洲」模型
2015年，由于建筑成本不断上涨，之前批出的5亿预算按「城中绿洲」估计造价达到15亿。年底，方案推到重来，通过6亿元简约方案，放弃了之前设计的设计亮点。城规会在咨询期间收到105份意见书，当中8份赞成、21份反对。城规会于2016年3月18日有条件通过简约方案。
中环街市活化项目为市区重建局（下称「市建局」）辖下的保育活化项目，亦为政府「保育中环」的重点工作之一。市建局及华懋集团将携手合作，为中环街市注入“Playgroundfor All”概念，将这个自1939年起营运至2003年的地标打造成「亲」、「动」、「融」兼备的活力小区热点，既保留集体回忆，也为小区带来崭新的体验。
近年来，香港的活化项目越演越烈，从当年尖沙咀水警总部中环活化成商业项目1881，到已婚警察宿舍改造的PMQ，警察总部改造的大馆，南丰纱厂活化，还有2021年8月的中环街市。
大馆
PMQ
南丰纱厂
1881
每一个活化项目都给社区带来大大小小的影响跟冲击，有国际视野（大馆），有创意（PMQ，南丰纱厂），商业主体（1881）等，好的活化项目，将给建筑，给社区带来新的生命。
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参考资料：
中環街市
https://www.centralmarket.hk/
中環街市
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E7%92%B0%E8%A1%97%E5%B8%82
等了近二十年的中環街市活化
https://www.hk01.com/01%E8%A7%80%E9%BB%9E/667331/%E7%AD%89%E4%BA%86%E8%BF%91%E4%BA%8C%E5%8D%81%E5%B9%B4%E7%9A%84%E4%B8%AD%E7%92%B0%E8%A1%97%E5%B8%82%E6%B4%BB%E5%8C%96
旧区重建：香港中环街市
http://www.china-up.com:8080/international/message/showmessage.asp?id=1231
從中環街市看歷史建築活化緣何不倫不類
https://www.hk01.com/%E6%B7%B1%E5%BA%A6%E5%A0%B1%E9%81%93/645412/%E5%BE%9E%E4%B8%AD%E7%92%B0%E8%A1%97%E5%B8%82%E7%9C%8B%E6%AD%B7%E5%8F%B2%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%B4%BB%E5%8C%96%E7%B7%A3%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%80%AB%E4%B8%8D%E9%A1%9E
捕捉舊香港──鏡頭背後的攝影大師何藩
https://www.mplus.org.hk/tc/magazine/10-facts-about-the-photographer-who-documented-1950s-and-60s-hong-kong/
中環街市「漂浮綠洲」夭折原汁原味造價回歸5億https://www.bastillepost.com/hongkong/article/661828-%e4%b8%ad%e7%92%b0%e8%a1%97%e5%b8%82%e3%80%8c%e6%bc%82%e6%b5%ae%e7%b6%a0%e6%b4%b2%e3%80%8d%e5%a4%ad%e6%8a%98-%e5%8e%9f%e6%b1%81%e5%8e%9f%e5%91%b3%e9%80%a0%e5%83%b9%e5%9b%9e%e6%ad%b85%e5%84%84
