房产评估如何收费？如何进行房产评估？

进行房地产评估是要收费的，根据相关的文件的规定，房产评估的收费采用的是差额累进税率。那么进行房产评估到底要怎么收费呢？

房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第971号)，要采用差额累进税率收费办法，按房地产的额大小来分收费档次，分档来算收费额，各档相加则收费总额。

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第 971 号)具体收费标准为：

每个房地产估价项目的低收费不低于 200 元。

差额定率累进收费方法举例说明：

某项资产价值 40000 万元，计算一下评估收费额。

100 万元 ×6‰ = 0.6 万元

( 1000-100 )万元 ×2.5‰=900 万元 ×2.5‰=2.25 万元

( 5000-1000 )万元 ×0.8‰=4000 万元 ×0.8‰=3.2 万元

( 10000-5000 )万元 ×0.5‰=5000 万元 ×0.5‰=2.5 万元

( 40000-10000 )万元 ×0.1‰=30000 万元 ×0.1‰=3 万元

合计收费：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55 万元

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